UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Spændende bygninger som Tværkajen 1 er i disse år med til at ændre udtrykket på Odense Havn. ISC Rådgivende Ingeniører projekterede både konstruktionen og de tekniske installationer. Foto: ISC Rådgivende Ingeniører 400 pæle holder drømmene på plads ISC Rådgivende Ingeniører havde den helt store regnemaskine fremme for at lave beregningerne til fundamentet under Tværkajen 1 på Odense Havn. Af Charlotte Loznica Der er ingen tvivl om, at Tværkajen med 105 boliger er et flot og vellykket lejlighedsbyggeri. Det kan man jo se, når man går forbi. Men når Allan Andersen tænker på bygningen, så er det alt det, som man ikke kan se, som kommer frem på nethinden. Som afdelingsleder for ISC Rådgivende Ingeniører og projektleder, så var det blandt andet hans opgave at beregne og rådgive om, hvordan Tværkajen skulle funderes. Med Tværkajen er vi lykkedes med at realisere en fantastisk bygning uden at gå på kompromis med hverken konstruktion, teknik eller arkitektur Allan Andersen, afdelingsleder, ISC Rådgivende Ingeniører, Kolding Det viste sig, at undergrunden ikke var gunstig. Ved boringer fandt vi muld, tørv, sand og fyld, og under udførelsen fandt man bygværket fra en gammel havnekaj i træ. Så det endte med, at vi skulle pilotere omkring 400 pæle på mellem 18 og 30 meter for at ramme et bæredygtigt lerlag, fortæller Allan Andersen, der beretter om en rigtig god dialog mellem bygherren, totalentreprenør CG Jensen og arkitekterne fra CREO. Ofte er det nok sådan, at arkitekter synes, at vi ingeniører skyder alle drømmene ned. Men jeg synes, at vi har fået rettet projektet til, så drømmene er blevet til virkelighed, og byggeriet er blevet meget vellykket, siger Allan Andersen. Tid er penge På ideplanet var det meningen, at der skulle være kælder under bygningerne i hele byggefeltet, men det ville have betydet, at der skulle have været projekteret en særlig kompleks konstruktion samt rammet mange flere pæle i jorden. For bygningen skal holdes oppe, og på grund af vandtrykket fra havnefronten og grundvandet, så fungerer pælene samtidig også som jordankre og holder bygningen nede. Man starter med at tegne alle drømmene op. Når man så kommer videre i processen, så er der måske ting, der ikke kan lade sig gøre eller bliver for dyre. Undergrunden har kompliceret projektet, men det har også været en spændende proces. Og jeg synes godt, at vi kan være stolte af resultatet, siger Allan Andersen, der også pointerer, at der blot gik 13 måneder fra første spadestik til byggeriet blev taget i brug. ISC Rådgivende Ingeniører har også projekteret alle tekniske installationer på Tværkajen, og det var især i den detaljerede projekteringsfase, at man fandt løsninger, der sparede tid i projektet. Projektet blev projekteret helt i bund forstået på den måde, at ISC varetog detailprojektering af betonelementerne i en model 1 jf. bips A113 (ikke huldæk), hvilket også har været et stort og spændende arbejde. Med Tværkajen er vi lykkedes med at realisere en fantastisk bygning uden at gå på kompromis med hverken konstruktion, teknik eller arkitektur, siger Allan Andersen. En ugunstig undergrund gjorde, at byggeriet må holdes på plads af omkring 400 pæle rammet 18-30 meter ned i jorden. OM ISC RÅDGIVENDE INGENIØRER: Hovedkvarter i København og afdelingskontor i Esbjerg, Kalundborg, Kolding Viborg, Aalborg, Aarhus og New Zealand. Har også projekteret Havnehuset og Odins Bro på Odense Havn. Læs mere på www.isc.dk/ 3 Ungdomsboliger UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG MAGASINET Studieboliger funderet på fællesskab ...........................s 4/5 Fra fabriksgrund til charmerende studieboliger ....................... s 7 Foto: Colourbox De unge flytter ind på hotel Savoy ...........................s 11 29.09.2020 2 Hvor skal de unge bo? UNGDOMSBOLIGER Velkommen til Magasinet Ungdomsboliger, hvor byggeriets a-kæde fortæller om deres involvering i en række af landets nyeste studie- og ungdomsboligbyggerier. Det er nok gået de færrestes næse forbi, at der i Danmarks større byer er et markant mismatch mellem UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Spændende bygninger som Tværkajen 1 er i disse år med til at ændre udtrykket på Odense Havn. ISC Rådgivende Ingeniører projekterede både konstruktionen og de tekniske installationer. Foto: ISC Rådgivende Ingeniører 400 pæle holder drømmene på plads ISC Rådgivende Inge 4 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Udsnit af altan og facade. Foto: Jonas Svendsen Arkitema Architects har sammen med PFA Ejendomme stået for konceptualiseringen af PFA-kollegiet, som bygger på fællesskab, bæredygtighed og læringsmiljø. Her ses kollegiet i Aalborg. Foto: Jonas Svendsen Studieboliger UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG PFA-kollegiet i Odense. Foto: Michael Ellehammer på fællesskab Danica Pension er bygherre på det prominente byggeri, der slog dørene op i 2019. Udfordringen har været at bryde det store byggeri ned i mindre, hjemlige enheder for at understøtte den sociale bæredygtighe 6 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Der forventes meget mere af moderne ungdomsboliger Lejlighedskomplekset Tværkajen på havnefronten i Odense er et godt eksempel på, hvilke forventninger unge har til studieboliger i dag. Entreprenørvirksomheden CG Jensen A/S har bygget et fantastisk hus, der oser af UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Teamet bag byggeriet består af Archidea, 5E Byg, Vita Ingeniører og Land+ Landskabsarkitekter. Byggeriet blev afleveret foråret 2020. Fotos: Archidea OM ARCHIDEA ARKITEKTER A/S: Archidea blev etableret i 2004 og beskæftiger sig med planlægning, nybyggeri og renoverin 8 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG På forkant med fremtidens Med kvalitet, funktionalitet, sikkerhed og design i højsædet udvikler Renz A/S moderne postkasse- og pakkepostanlæg, der skaber værdi på landets mange kollegier og ungdomsboligbyggerier. Af Andreas Excalibur Bygbjerg Renz A/S går forrest, n UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Postkasseanlægget, myRENZbox e-Line, er en nytænkende elektronisk løsning, der binder boligadministration og beboere optimalt sammen. Styringen sker via Renz internetportal, myRENZappen og touch displayet. Her ses løsningen i et ungdomsboligbyggeri på Katrinebjerg. Fot 10 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Fremtidens mursten skaber bæredygtige ungdomsboliger der holder i 100 år Hos Strøjer Tegl er man ikke i tvivl om, at mursten giver den bedste totaløkonomi uanset om man bygger villa, domicil eller ungdomsbolig. Af Charlotte Loznica Strøjer Tegl har gennem 150 år ud UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Foto: Hotel Savoy Foto: Hotel Savoy Studerende flytter ind på Savoy Allerede i august måned flyttede de første studerende ind på Hotel Savoy. Af:Christian Pihl Dette er historien om hvordan Savoys ejer & direktør, Karim Nielsen, inspireret af en artikel om kronisk b 12 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Svane Køkkenet Odense: Erfaring og fleksibilitet er nøglen til succes Svane Køkkenet Odense har leveret køkkener til 50 ungdomsboliger i Gartnerbyen, den nye store bydel i Odense. Når man har et godt produkt, så bliver et af de afgørende salgs parametre, at kunden UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG På den anden side af bygningen er glas- og alufacaden også præfabrikeret. Det skete i samarbejde med Taasinge Elementer. Fotos: Enemærke & Petersen Samarbejde og godt håndværk giver Buens ungdomsboliger eksklusivt udtryk Ved at tænke i smarte løsninger med præfabrikat 14 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG Ready Bathrooms skrædder syede badekabiner udmær ker sig ved deres høje kvalitet og konkurrencedygtige priser, hvorfor de er det oplagte valg rundt på landets kollegier og ungdomsboligbyggerier. Fotos: Ready Bathroom Præfabrikerede badeværelser i kompromisløs kvali DANMARKS BEDSTE INTERNET UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG WAOO.DK 15 Foto: Colourbox 16 UNGDOMSBOLIGER ANNONCETILLÆG