16 BYGGEPLADSEN ARTIKEL Fremgangen blev en kort fornøjelse: Nu er boligbyggeriet på skrump Morten Granzau Nielsen, vicedirektør for økonomisk politik og analyse i DI. Foto: Michael Stub Kombinationen af stigende materialepriser, højere renter og geopolitisk usikkerhed presser bygge- og anlægssektoren, viser ny prognose fra DI Af Lars Dalsgaard Adolfsen, journalist på Licitationen Efter flere år med tilbagegang voksede boliginvesteringerne svagt i 2025. Men den fremgang bliver kortvarig, vurderer DI Byggeri i en dugfrisk prognose, der peger på faldende aktivitet i boligbyggeriet allerede i år. - Boligbyggeriet var endelig kommet lidt i gang igen, men står nu til et hak i tuden på grund af uro i verdensøkonomien og den krig, der er i Mellemøsten, som sender materialepriserne og renterne i vejret, siger Morten Granzau Nielsen, vicedirektør for økonomisk politik og analyse i DI. Udviklingen spejler dermed "en enorm usikkerhed", der kendetegner resten af samfundet, påpeger vicedirektøren. Men nuancerne er vigtige, siger han samtidig, for der er mange forskellige fortællinger om bygge- og anlægsbranchen. Udviklingen i det offentlige byggeri vil ligesom boligbyggeriet vende 180 grader, så milliardinvesteringer i Forsvaret, store infrastrukturanlæg som den tredje Limfjordsforbindelse og Femern-forbindelsen samt investeringer i energiinfrastruktur som el- og fjernvarmenet kommer til at være et lokomotiv for branchen. Den store joker Vækstforventningerne, eller mangel på samme, skyldes ifølge prognosen især stigende priser på byggematerialer og højere renter, som gør både opførelse og finansiering af nye boliger dyrere. Begge dele er udløst af den geopolitiske uro i Mellemøsten og den store joker: olieprisen. - Olieprisen ender med at være definerende for det her, siger Morten Granzau Nielsen. - Det er det, vi følger på daglig basis. Den allestedsnærværende usikkerhed afspejles ligeledes i DIs aktuelle prognose. Antagelsen er, at olieprisen gradvis vil falde over prognoseperioden, hvorfor der ventes mindre stigninger i materialepriserne end i inflationsårene 2022-2023. Men hvis oliepriserne omvendt forbliver høje i længere tid, og det sætter sig i materialeprisstigninger, kan det sætte væksten i boliginvesteringerne i stå i hele prognoseperioden. Lokomotiverne taber fart En anden central kilde til efterspørgsel, erhvervslivets byggeinvesteringer, ventes også at miste fart, i takt med at landets største virksomheder når til vejs ende med en række store projekter. Her afspejles usikkerheden i verdensøkonomien også. Hvor en kæmpe som Novo Nordisk har sat godt skub i erhvervsbyggeriet i Danmark, viser eksempelvis det nylige stop for etablering af egentlig produktion på et nyt anlæg i Odense, at selv landets største firma ikke er usårlig. Generelt ventes mindre og mellemstore virksomheder ligeledes at være mere tilbageholdende med nye byggeinvesteringer - igen en faktor, der trækker tempo ud af aktiviteten. - Det er ikke guf for investeringerne, at der er så stor usikkerhed om fremtiden, siger Morten Granzau Nielsen. Modvind af skiftende styrke Trods kombinationen af faktorer, der ser ud til at tage tempoet ud af aktiviteten, forventer Morten Granzau Nielsen, at branchen vil kunne holde beskæftigelsen på det rekordhøje niveau, hvor bygge- og anlægsbranchen i 2025 for første gang rundede 200.000 beskæftigede. - Det vidner om, at man kommer fra et mere robust niveau, end man gjorde sidst, hvor inflationskrisen virkelig sendte rystelser igennem branchen, siger vicedirektøren. I prognosen ventes der således fortsat fremgang i antallet af ansatte i byggeriet, men i mere beskedent omfang. Planlæg for mange scenarier Hvor megen modvind, man skal forberede sig på, afhænger af, hvor man er i branchen. - Er man i nybyggeri, er der ikke så stor en knage, man kan hænge sin optimisme på, vurderer DI-vicedirektøren. Derimod vil firmaer inden for renovering lidt nemmere få det til at køre rundt. Selvom det per definition er svært at rådgive om ageren i usikkerhed, gælder én anbefaling bredt. - Man er nødt til at scenarieplanlægge, siger Morten Granzau Nielsen og peger på behovet for at arbejde med mulige udfaldsrum for udviklingen i materialepriser, hvordan de kan sendes videre til kunderne, hvad der skal til for at foretage eller bremse investeringer og mange andre muligheder. DI's prognose for aktiviteten i byggeri og anlæg DI forventer, at boliginvesteringerne falder med 1,1 pct. i 2026, før de igen vokser med 2,7 pct. i 2027. De offentlige bygge- og anlægsinvesteringer ventes ifølge DI at vokse med 8 pct. i år og yderligere 10 pct. i 2027. De samlede bygge- og anlægsinvesteringer ventes samlet set at moderat med 1,5 pct. i 2026 og med 2.6 pct. i 2027. Kilde: DI Analyse, maj 2026 ByggePladsen I samarbejde med DI Byggeri ANNONCETILLÆG Folkemødet 2026 2 BYGGEPLADSEN VELKOMMEN Alt ender på en byggeplads Når Folkemødet åbner på Bornholm, kommer der igen til at være store ord om klima, sikkerhed, arbejdskraft og vækst. Men midt i alle debatterne er der én ting, som ofte bliver glemt: Næsten alt det, politikerne drømmer om, ender før eller siden ud ANNONCE BYGGEPLADSEN 3 Fremtidens byggeri: Det handler ikke kun om flere hænder men om at arbejde smartere Manglen på arbejdskraft i byggebranchen er ikke et forbigående problem, og der er brug for nye metoder for at opretholde produktionen fremover. Hos Danmarks største stål- og teknikgrossist, 4 8 Håndværk bliver mere populært men byggeriet mangler stadig hænder Flere unge får øjnene op for værdien af at kunne noget med hænderne. Men interessen skal omsættes til uddannelse, lærepladser og en stærkere fortælling om bygge- og anlægsbranchen, hvis Danmark skal undgå mangel på faglærte. Af Aldrig har noget så tungt bevæget sig så meget Beton har altid været det faste og uanfægtelige fundament, man kan stole på fra antikkens templer i Rom til de hjem, byer og broer, der binder Danmark sammen i dag. Men at stå fast er ikke det samme som at stå stille. Fortidens betonindustri bærer et t 6 BYGGEPLADSEN ARTIKEL Ny rapport: Færre nedrivninger kan skære 20 procent af byggeriets klimaaftryk Ny rapport fra rådgiveren Artelia, Build samt Cowi, om byggeriets klimaaftryk frem mod 2050, peger på store gevinster ved færre nedrivninger, mindre nybyggeri og fokus på materialers udledning - og ANNONCE BYGGEPLADSEN 7 FORMAT Entreprise er selektive i valget af samarbejdspartnere kvalitet og gennemsigtighed kommer før volumen. Foto leveret af FORMAT Entreprise Ny virksomhedskultur skal skabe et nyt format i byggeriet For under to år siden startede Anders Pedersen og hans medstiftere FOR 8 BYGGEPLADSEN ARTIKEL Anders Gert Wede er byggepladschef på Femern-projektet, hvor nedsænkningen af elementer nu er i gang. Anders Gert Wede er byggepladschef på Femern-projektet, hvor nedsænkningen af elementer nu er i gang. Operation nedsænkning: Sådan placeres verdens største tunnelelementer ARTIKEL Mange har ventet fem-seks år på, at det skulle ske. Så da det endelig lykkedes, var det en kæmpe lettelse Anders Gert Wede, byggepladschef, Sund og Bælt gang med selve nedsænkningen end på transporten frem og tilbage, siger Anders Gert Wede. Hvis strømmen ændrer sig for hurtigt eller blive 10 BYGGEPLADSEN Fortsættelse fra side 9 Selv når tunnelelementet hænger få centimeter over havbunden, fortsætter finjusteringerne. Her skal det kontrolleres, at elementet ligger præcist som planlagt, og få centimeter kan gøre forskellen. - Hvis noget skal justeres, bliver elementet flyttet, før det ANNONCE BYGGEPLADSEN 11 Danske natursten giver et mere naturligt udtryk i kystlandskabet. Foto: E. Krag Råstoffer A/S Sten, der gør en forskel langs Danmarks kyster Sten, logistik og erfaring samlet ét sted fra danske natursten til norsk granit, der giver kystsikrings projekter både det rigtige 12 24 I byggeriet er CO2-udledningerne faldet markant men rejsen er ikke slut En ny kortlægning fra Byggeriets Handletank for Bæredygtighed viser, at bygge- og anlægssektorens territoriale CO2-udledninger er reduceret med 78 procent siden 1990. Men næste skridt bliver mere komplekst: Branchen skal 13 25 Foto: Aarsleff kun om, hvorvidt Danmark skal bygge mindre eller mere. Den handler også om, hvor materialerne skal komme fra, og hvilke afledte konsekvenser forskellige valg har. Tre greb: genanvendelse, alternativer og klogere design Dorthe Mathiesen ser ikke én enkelt løsning på råstofudf 14 BYGGEPLADSEN ANNONCE Når bygningen bliver digital, bliver data den vigtigste ressource Intelligente bygningssystemer kan reducere energiforbruget og forbedre indeklimaet. Men udviklingen rejser samtidig nye sprgsmål om dataejerskab, dokumentation og fremtidens drift af bygninger Når energieffek ANNONCE Ifølge Kenn T. Nielsen bør bygningsejere i højere grad forholde sig til, hvordan data indsamles, lagres og anvendes, og hvilke rettigheder de har til de oplysninger, der genereres i bygningen. Bygningsejerne skal vide, hvad der sker med deres data, og hvordan de bliver håndteret. Det blive 16 BYGGEPLADSEN ARTIKEL Fremgangen blev en kort fornøjelse: Nu er boligbyggeriet på skrump Morten Granzau Nielsen, vicedirektør for økonomisk politik og analyse i DI. Foto: Michael Stub Kombinationen af stigende materialepriser, højere renter og geopolitisk usikkerhed presser bygge- og anlægssek ANNONCE BYGGEPLADSEN 17 Overdækningen er opbygget i højstyrkestål og kan genbruges på byggepladser i årtier. Foto: SiteCover Overdækket byggeplads kan skære millioner af byggesummen På boligprojektet Ripple Residence er byggepladsen overdækket fra start til slut. Løsningen fra SiteCover gør bygg 3 DAGE 5 SCENER 68 ARRANGEMENTER Kig forbi ByggePladsen på Folkemødet TORSDAG PALÆET 10.30 11.15 Beton det grå guld Bygger vi problemet eller løsningen? Arrangør: Dansk Beton 11.30 12.15 Kan vi renovere os ud af boligkrisen? Arrangør: DI Byggeri 12.30 13.15 Fælles front mod kriminalitet i 15.15 6.00 Tyveri og Svindel i Byggeriet Når Kriminalitet Kan Betale Sig 16.30 17.15 Arbejdsglæde i byggeriet på Bornholm hvad siger tallene? Arrangør: Brancheforeningen Danske Byggecentre & YourCompany Arrangør: DI Arbejdsmiljø og Foreningen for Byggeriets Samfundsansvar 16.15 17.00 Parcel 4 15.15-16.00 Arkitektur vs. Bæredygtighed er det et enten-eller? Arrangør: Bruun og Hjejle 16.15 17.00 Boligkrisen er over os. Hvad gør vi? Arrangør: DI Ejendom 17.15 18.00 Nye drømme i gamle bygninger Arrangør: Danske Arkitektvirksomheder og Arkitektforeningen HUSET 10.15 11.00 Dilemmaer 5 REJSEGILDE Kom til årets folkemødefest for hele bygge- og anlægsbranchen. Vi fejrer ByggePladsen på Folkemødet 2026 med det traditionsrige rejsegilde. Glæd dig til en uforglemmelig sommeraften med torsdagsbar og god musik. Vi ses på ByggePladsen plads A25 torsdag den 11. juni 2026 kl. 19.00 Rej 22 BYGGEPLADSEN ARTIKEL Alternative materialer kan mindske råstofgab. Men ikke lukke det Ny rapport peger på behov for national strategi, selv med øget genanvendelse og bedre planlægning Af Tine Bielefeldt, journalist på Licitationen Danmark fattes grus, og alternativer kan ikke lukke hullet. Såd Et gulv med samvittighed NYHED! Plank Forener miljøansvar, nordisk minimalisme og europæisk kvalitet. 100% genanvendeligt og op til 50% genanvendt materiale. Produceret i Europa. 2/3 af produktionen er drevet af solenergi - for lavere CO2-aftryk. Slidstærkt og lang levetid - med klasse 34 erhv 18 24 Nyt bygningsreglement skal gøre det lettere at bygge grønnere Det kommende bygningsreglement er en mulighed for at rydde op i et komplekst regelsæt og skabe bedre rammer for både renovering, klimahensyn og byggeri i praksis. Men forenkling kræver, at reglerne bliver tænkt sammen fra begyndels CO2-reduceret beton - klar til hverdagen *Ift. produktionen i 2021 * Hos IBF arbejder vi målrettet med at reducere CO2-aftrykket i hele vores forretning og vi har et mål om 70% CO2-reduktion inden udgangen af 2030. Det gør vi blandt andet ved at erstatte noget af cementen i vores produkter med F 26 BYGGEPLADSEN ARTIKEL Et år efter nye asbestregler trådte i kraft, vrimler det med påbud og politianmeldelser Selvom flere end 1.100 virksomheder er blevet autoriseret til at nedrive asbest, er der fortsat problemer på området Af Steffen Villadsen, journalist på Licitationen - Autorisationskrav ANNONCE BYGGEPLADSEN 27 Emissionsfrie byggepladser kræver både teknologi og tilvænning Byggebranchen er i gang med en markant omstilling. Krav om lavere CO2-udledning, mindre støj og mere bæredygtige løsninger gør emissionsfrie byggepladser til en vigtig del af fremtidens byggeri Af H.P. Semler 28 BYGGEPLADSEN ANNONCE Nultolerance for asbest og PCB af hensyn til miljøet og arbejdsmiljøet Ved renoveringer af ældre bygninger sikrer ELINDCO stram kurs overfor byggematerialer med asbest, PCB og andre miljøskadelige stoffer. Virksomheden opfordrer bygherrer til at lægge vægt på tidlige miljøs ANNONCE BYGGEPLADSEN ELINDCO renoverer hovedbygningen på Lindevangskolen på Frederiksberg, som på forhånd er screenet og saneret for asbestholdige byggematerialer. Foto: ELINDCO Spæncoms seneste EPD for sandwichfacader viser en CO2-reduktion på 31 procent. potentielt kan være benyttet asbesthold ANNONCE 30 BYGGEPLADSEN Effektiv byggepladsdrift handler om at tænke logistik, sikkerhed og faciliteter ind fra starten ikke efterfølgende lappe på problemerne. Foto: Samson Gruppen En effektiv byggeplads er godt for både bundlinje og arbejdsmiljø Bedre tidsplaner, lavere omkostninger og en arbe ANNONCE BYGGEPLADSEN 31 Polygon har investeret massivt i asbestrenovering og er i dag en af branchens førende aktører inden for håndtering af miljøkritiske stoffer. Asbesthåndtering kræver ansvarlig kultur Virksomheden Polygon har investeret massivt i asbestrenovering og har gjort sig til en af ANNONCE 32 BYGGEPLADSEN Foto leveret af Nordic Powergroup Sikrere byggeplads: Maskine minimerer asbeststøv og komprimerer affaldet Når debatten på Folkemødet handler om arbejdsmiljø, byggeri og grøn omstilling, bør den også handle om de løsninger, der virker i praksis. NPG-VacnPack 5000 suger, ko EKSPERT PANEL BYGGEPLADSEN EKSPERT PANEL Kenneth Bruunsholm, adm. Direktør/CEO for H.P. Semler Machinery: Hvilken rolle spiller moderne maskiner, data og teknologi for en mere effektiv byggeplads? Når vi taler med entreprenører, oplever vi, at behovet for overblik fylder mere end nogensinde. Mode 34 BYGGEPLADSEN ANNONCE Bitumen Stabiliseret Materiale består af 97 procent knust, genbrugt asfalt og sparer op til 74 procent CO2 sammenlignet med traditionel varmblandet asfalt. Foto: SR-Gruppen A/S Tre veje til forbrug af færre råstoffer og lavere CO2-aftryk i anlægsindustrien BSM, kalkstabili ANNONCE BYGGEPLADSEN 35 Spæncoms seneste EPD for sandwichfacader viser en CO2-reduktion på 31 procent. Kloge materialevalg og designoptimering kan sænke byggeriets CO2-aftryk markant Skærpede klimakrav gør det nødvendigt at tænke materialeforbrug, dokumentation og projektering sammen fra start. Førsteklasses infrastruktur fra første spadestik... En totalløsning med fibernet giver kommende beboere frit valg mellem flere udbydere af internet, TV og telefoni. Har dit byggeprojekt også brug for f.eks. ladestandere, dørtelefoner eller WiFi-anlæg, finder vi sammen ud af at etablere det hele. f