KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG SAB Toften. 19 Foto leveret af KAB Skæve boliger kræver både tempo og lokal forankring København har behov for flere skæve boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Samtidig viser en ny evaluering fra Socialforvaltningen, at nye boliger kræver mere end en ledig grund. Placering, drift, nabodialog og social støtte har betydning for, om boligerne fungerer godt for både beboere og lokalområde. Derfor har Københavns Kommune, KAB og tre boligorganisationer i KAB-Fællesskabet indgået et strategisk partnerskab om skæve boliger. Aftalen skal skabe en mere smidig og sammenhængende proces for planlægning, byggeri, drift og beboernes trivsel. Med aftalen kan skæve boliger fremover opføres uden udbud. Det skal ifølge KAB gøre processen hurtigere og mere målrettet, skabe en mere ensartet drift og styrke samarbejdet omkring beboerne. Flere boliger på vej Der findes i dag 77 skæve boliger i København. De er fordelt over flere bydele og ejes alle af tre boligorganisationer i KAB-Fællesskabet. Det er besluttet at opføre 38 nye skæve boliger i Emdrup, Bispebjerg, på Amager Øst og på Østerbro. Derudover vurderer Socialforvaltningen, at der er behov for yderligere 112 skæve boliger i København over de kommende år. De kommende boliger skal fordeles på flere lokationer. I rapporten peges der på, at bebyggelser med mellem fem og 12 boliger kan være en vej til at skabe overskuelige rammer. Samtidig anbefales det, at der arbejdes med afstand til nærmeste naboer, tydelige overgange mellem For Københavns Kommune bliver opgaven nu både at finde egnede placeringer og sikre, at driften, støtten og dialogen med lokalområdet følger med. Alt starter med et hjem, og skæve boliger er for mange udsatte mennesker et sted, hvor de kan få tryghed og støtte, men stadig være frie fugle, siger socialborgmester Karina Vestergård Madsen. SAB Toften. private og fælles arealer og adgang til fællesfaciliteter. Jeg tror og håber, at partnerskabet giver os løsninger, der sikrer solide og betalbare skæve boliger med en robust drift og gode rammer for beboernes trivsel, siger Jens Elmelund, adm. direktør i KAB. Naboskab skal tænkes ind fra start Evalueringen fra Socialforvaltningen bygger blandt andet på interviews med naboer, lokale aktører og sociale viceværter ved fem eksisterende bebyggelser. Rapporten viser, at der generelt er få nabokonflikter og stor velvilje blandt både naboer og beboere. Når der opstår utryghed, handler det ifølge evalue- Foto leveret af KAB ringen typisk ikke om direkte konflikter mellem naboer og beboere, men om støj, uro eller adfærd internt i bebyggelsen, som kan påvirke de nærmeste naboer. Rapporten peger også på, at sociale viceværter spiller en central rolle. De understøtter beboernes hverdag, bygger bro til andre fagpersoner og kan være med til at dæmpe konflikter, før de vokser. Et hjem med støtte omkring Skæve boliger er små huse eller rækkehuse, der giver beboerne ro, værdighed og plads i hverdagen. Boligerne er målrettet borgere, som har brug for andre rammer end i traditionelle boligmiljøer. SKÆVE BOLIGER I KØBENHAVN Hvad? Små boliger til hjemløse og socialt udsatte med støtte og fleksible rammer. Antal: 77 eksisterende + 38 nye planlagt (Emdrup, Bispebjerg, Amager Øst, Østerbro). Formål: Tryghed, selvstændighed og reduktion af hjemløshed. Drift: Sociale viceværter og nabodialog for integration. Partnerskab: Københavns Kommune og KAB effektiviserer opførelse uden udbud. De konkrete boligafdelinger opføres, ejes og administreres af de tre almene boligorganisationer 3B, SAB og AKB, København JULI 2026 LEVENDE BYMIDTER KOMMUNER TESTER FREMTIDENS BYLIV ENERGIRENOVERING FRA EU-KRAV TIL KONKRETE PROJEKTER KLIMATILPASNING DATA GIVER BEDRE BESLUTNINGER BYGGERI MED OMTANKE ROBUSTE LØSNINGER TIL FREMTIDENS VELFÆRD ANNONCETILLÆG 2 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Fra vision til virkelighed Danske kommuner står midt i en af de største omstillinger i mange år. De skal udvikle byer, renovere bygninger, klimatilpasse infrastrukturen, skabe attraktive boligområder og samtidig sikre, at ressourcerne bliver brugt dér, hvor de ska KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG 3 Kommuner kan spare energi i bygningerne uden at begynde forfra Kommunerne står over for nye krav til energieffektivisering af den offentlige bygningsmasse. Hvert år frem mod 2030 skal staten, kommuner og regioner udpege mindst tre pct. af de omfattede offentlige b 4 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Kommunerne kan spare milliarder på energi - men anlægsloftet står i vejen 2,5 mia. kr. Så meget bruger kommunerne hvert år på energiforbruget i deres bygningsmasse. Tænk, hvis bare nogle af de penge i stedet kunne investeres i flere pædagoger, tolærerordninger ell KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG 5 Foto: Colourbox Foto: Colourbox Foto: Colourbox tetsdirektivet. Direktiverne betyder bl.a., at alle kommuner skal spare 1,9 pct. af energiforbruget og energirenovere 3 pct. af bygningsarealet hvert år. Samtidig skal de dårligste 16 pct. af bygningsmassen have e 6 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Bygningsautomatik rykker ind i energirenoveringen Krav til energieffektivisering og bedre styring af tekniske anlæg gør energirenovering til en større driftsopgave for kommuner, regioner og professionelle bygningsejere. Næste skridt bliver at omsætte regler, energ KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG for langsomt i forhold til den faktiske belastning. Køl og varme kan modarbejde hinanden. Og fejl kan stå uopdagede i længere tid, hvis driften ikke får tydelige alarmer eller data, der kan bruges i hverdagen. Her får bygningsautomatik en anden betydning end blot at 8 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Foto: Colourbox Kommuner skal fra energikrav til konkrete planer EUs nye krav til energieffektivisering lægger pres på den offentlige bygningsmasse. For kommunerne handler opgaven dog ikke kun om at forstå direktiverne, men om at omsætte dem til prioriteringer, b KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG 9 Foto leveret af Dansk Kloak Inspektion ApS Præcise ledningsdata skal styrke kommunernes investeringer i kloaknettet Mange kommuner og forsyninger står over for store investeringer i klimatilpasning, renovering og drift af kloaknettet. Samtidig skal investeringern 10 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Fremtidens kloaknet kræver bedre data Klimatilpasning, vedligehold og prioritering af investeringer stiller stigende krav til viden om kloakledningernes tilstand. Derfor får TV-inspektion en større rolle, når ledningsejere skal træffe beslutninger om drift, renov KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Foto: Colourbox 11 Foto: Colourbox Ny teknologi kan målrette indsatsen Samtidig er TV-inspektion på vej ind i en mere digital fase. Droner og kunstig intelligens vinder indpas og kan være med til at gøre arbejdet mere målrettet, især når store områder skal vurdere 12 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Foto leveret af Norplan Under asfalten hænger det hele sammen Kloak, regnvand, fjernvarme og klimatilpasning bliver ofte planlagt som adskilte opgaver. Men i kommunernes virkelighed mødes de samme steder: under veje, i byggemodninger og i byområder, hvor ældre l KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG 13 Fotos leveret af Stjernholm A/S Selvrensende riste skal holde affald ude af vandmiljøet Kraftigere regn presser ældre fælleskloakerede systemer, hvor overløb kan blive nødvendige, når kloakkerne ikke kan følge med. Det aflaster systemet, men kan samtidig føre pa 14 KOMMUNER I VÆKST BAGGRUNDSINFORMATION Foto leveret af BAKBAK AS Stevns Kommune åbner verdensarven for flere Med restaureringen af Pyramiden i Boesdal Kalkbrud tager Stevns Kommune næste skridt i udviklingen af Stevns Klint som verdensarvsdestination. Projektet skal ikke kun bevare en markant KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG 15 Kompleks restaurering viser vejen til næste projekt Offentlige og erhvervsmæssige byggeprojekter stiller ofte krav, der rækker ud over selve udførelsen. Entreprenøren skal kunne planlægge, koordinere flere fag, håndtere uforudsete forhold og samtidig sikre fremdr 16 KOMMUNER I VÆKST BAGGRUNDSINFORMATION Assens tester fremtidens bymidte mellem havn og handelsgade Assens Kommune bruger midlertidige byrum, trafikale forsøg og lokal inddragelse til at afprøve, hvordan bymidten kan blive mere levende. Målet er at skabe en stærkere sammenhæng mellem havnen, han KOMMUNER I VÆKST BAGGRUNDSINFORMATION 17 Foto leveret af Assens Kommune Lokale aktører former forsøget Foto leveret af Assens Kommune lukkes eller begrænses for biltrafik i forsøgsperioden, enkelte parkeringspladser inddrages, og arealerne bruges i stedet til ophold, leg og aktiviteter. Det han 18 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Ny børnehave til Slagelse Kommune afleveret august 2025. Foto: Niels Lien Et godt byggeri begynder med et gennemarbejdet tilbud For kommuner og professionelle bygherrer begynder en god byggesag længe før håndværkerne møder ind på pladsen. Den begynder i tilbuds KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG SAB Toften. 19 Foto leveret af KAB Skæve boliger kræver både tempo og lokal forankring København har behov for flere skæve boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Samtidig viser en ny evaluering fra Socialforvaltningen, at nye boliger kræver mere end en l 20 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Foto leveret af Tømrerentreprisen A/S Skæve boliger kræver robuste valg og god dialog Når kommuner og almene boligorganisationer bygger boliger til borgere, der ikke passer ind i et almindeligt boligbyggeri, handler opgaven ikke kun om kvadratmeter og pris. Bygg KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG 21 Foto leveret af Slagelse Kommune Over 20 millioner kroner til forbedring af havnaturen ved Storebælt Klint Slagelse Kommune, Nordea-fonden og Den Danske Naturfond går sammen om et nyt naturgenopretningsprojekt i havet ud for Storebælt Klint med et samlet budget 22 KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Børnehuset Vinge Fremtidens børnehave vokser frem i halm i Vinge Med 450 m2 stråelementvægge bliver den kommende daginstitution i Vinge Danmarks største byggeri af sin slags og et markant eksempel på, hvordan fremtidens byggeri kan forene bæredygtighed, arkitekt KOMMUNER I VÆKST ANNONCETILLÆG Børnehuset Vinge Foto: Celine Dahl og en del af det hverdagsliv og de fællesskaber, som er helt centrale i Vinges udvikling. Samtidig viser byggeriet, hvordan vi kan tænke klima og innovation ind i byens fysiske rammer gennem brugen af biobaserede materialer og løsn LÆS MERE OG BESTIL VAREPRØVE Scan QR kode BEVAR DET ORIGINALE ZINK LOOK også i kommuner med zinkrestriktioner Restriktioner mod brugen af zink i byggeriet indføres i fortsat flere kommuner. Det har bl.a. givet udfordring ved nybyggeri med lokal afledning, hvor der er ønske om zinktagrender. Derfor