FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 11 Foto leveret af Nordeafonden Heerings Gaard: Første totalfredede ejendom med DGNB-certificering På trods af Heerings Gaards fredningsstatus og de tekniske begrænsninger, der deraf følger med, har Nordea-fonden formået at reducere erhvervsejendommens klima- og miljøaftryk og implementere nye ansvarlige initiativer bl.a. ved at implementere energibesparende løsninger, forbedre indeklimaet og fremme sundhed og trivsel. mens bæredygtighedsrådgiveren Sustain har stået for den overordnede bæredygtighedsindsats. DGNB-certificeringen er blevet varetaget af rådgivere fra Nordløv, der er specialiseret i netop denne type certificering. Derudover har Lone Sigbrand bidraget med løsninger, der tilgodeser tilgængeligheden i ejendommen uden at kompromittere bygningens fredede status. I Nordea-fonden har vi lagt en flerårig plan, der skal sikre løbende forbedringer ikke nødvendigvis for at opnå DGNB Guld, men med ønsket om hele tiden at løfte niveauet og fortsætte den positive udvikling, siger Henrik Lehmann Andersen. AF: SIGNE WALTHER MØRCK Midt på Christianshavn ligger Heerings Gaard en historisk købmandsgård fra 1785, som i dag huser Nordea-fondens administration og ledelse. Med respekt for den fredede bygning og et stærkt fokus på byggeriet miljøforhold og ansvarlig ejendomsdrift, er Heerings Gaard som den første fredede ejendom i Danmark blevet tildelt en DGNB Sølv-certificering. Motivationen for at DGNB-certificere Heerings Garrd udsprang af et ønske om at gå foran med et godt eksempel til inspiration og motivation for vores samarbejdspartnere og omverdenen. I takt med, at vi i stigende grad fokuserer på ESG eller hensyn til miljø, sociale ledelsesmæssige forhold både i vores investeringer og i den støtte, vi yder til almennyttige organisationer over hele landet ville vi gerne vise, hvordan vi selv tager ansvar og håber, det kan motivere andre til at gøre det samme, fortæller administrerende direktør i Nordea-fonden, Henrik Lehmann Andersen. Begrænsninger som afsæt for nytænkning At DGNB-certificere en historisk fredet bygning er langt fra en standardopgave. DGNB-systemet er primært udviklet til nybyggeri og moderne driftsformer ikke bygninger med arkitektoniske og kulturhistoriske bindinger. Fokus på sundhed, trivsel og medarbejderinvolvering Som den første fredede bygning i Danmark, der har opnået DGNB Sølv, har vi gennem hele forløbet skullet sikre os opbakning fra Slots- og Kulturstyrelsen og har oplevet os selv som en slags forsøgsmodel. Det har været både udfordrende og spændende, fortæller Henrik Lehmann Andersen. Han henviser til, at den største udfordring Foto leveret af Nordeafonden lå i, at der rent byggeteknisk ikke måtte ændres på bygningen. Derfor blev indsatsen i høj grad rettet mod driften, hvor der bl.a. blev arbejdet målrettet på at optimere energistyring, vandforbrug og affaldsmængder. Projektet er blevet realiseret gennem et tæt samarbejde med en række fagfolk og specialiserede virksomheder. Ingeniørfirmaet Schedio har ydet teknisk rådgivning, Ifølge Henrik Lehmann Andersen har arbejdet med Heerings Gaard tydeligt vist, at den foruden at tage hensyn til miljøforhold også tager hensyn til sociale forhold - det handler i høj grad også om mennesker. Medarbejderinvolvering og gruppearbejde har været helt centralt for at sikre kvalitet og etablere en mere ansvarlig kultur. Det har krævet åbenhed, dialog og løbende refleksion over vores arbejdsgange. Medarbejdernes daglige valg og vaner spiller i dag en nøglerolle i at mindske bygningens klimaaftryk bl.a. har vi implementeret en overvejende vegetarisk kantineordning og skabt et effektivt affaldssorteringssystem, fortæller han. HISTORISKE BYGNINGER I NYE ROLLER Fra kedelhus til dansevenue og fra pakhus til kontormiljø vi besøger to transformationer, hvor arkitektonisk arv møder moderne funktionalitet TEKNIKKEN DER REDDER KULTURARVEN Fugtstyring, murværksanalyser og miljøscreening er afgørende, når fredede og bevaringsvær 2 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Fredede og Bevarings værdige Bygninger hvor fortid og fremtid mødes Danmarks kulturarv findes ikke kun på museer den står i mursten, bindingsværk og tegl overalt i vores byer og landskaber. Men hvordan bevarer vi disse bygninger, når klimafor 4 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME Fotos: Grøftegruppen, Sønderho Borgerforening Kulturarven står for fald men hvem tager ansvaret? Lovgivning spænder ben for bevaring i et klima i opbrud AF CAROLINE HØEGH-GULDBERG, HISTORISKE HUSE Klimaforandringerne er ikke kun en trussel mod natur og inf FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 5 Condair: Et stabilt indeklima sikres gennem en helhedsorienteret fugtstyring Fugt kan forårsage alvorlige skader på historiske og bevaringsværdige bygninger, inventar og kulturgenstande men det kan afhjælpes. Condair tilbyder skræddersyede løs 6 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Conplet A/S: Tænk miljøundersøgelser ind i budgettet fra start Miljøundersøgelser i den tidlige planlægningsfase er afgørende for korrekt håndtering af sundhedsfarlige stoffer i byggeriet. Det påpeger direktør og stifter af Conplet A/S, Sebast BEMÆRK Ingen registrering for at købe BORACOL BORACOL PASSER PÅ VÆRDIERNE Beskyttelse fra første penselstrøg! BORACOL er mere end 20 års erfaring med professionel beskyttelse af træog murværk, samlet i ét penselstrøg. Beskytter mod råd, svamp og insektangreb Godkendt til indendørs brug Dyb og 8 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Teknologisk Institut: Mere viden og nye beregningsmodeller er nøglen til at bevare den historiske bygningsmasse Murværkscenteret hos Teknologisk Institut arbejder bredt med kontrol og analyser af murværk blandt andet med fokus på holdbarhed, r VI TILBYDER: SPECIALE: Fredede ejendomme Fagentreprise .LUNHUâ Service & vedligehold Renovering og ombygning Specielle opgaver Murerarbejde Facade Tagrenovering Fliser og natursten MURERMESTER TONNY ERLEBEN APS SKOVVEJ 38 2635 ISHØJ STRAND TLF. 20 11 17 55 E-MAIL: INFO@ERLEBEN.DK WWW.ERLEB 10 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Sikkerhed frem for alt: Mobil brand sikring skåner historiske bygninger Når renovering sætter kulturarven på spil, tilbyder CS Vagt en fleksibel og effektiv løsning med det mobile og trådløse WES3-system som nu vinder indpas i bl.a. kirker, s FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 11 Foto leveret af Nordeafonden Heerings Gaard: Første totalfredede ejendom med DGNB-certificering På trods af Heerings Gaards fredningsstatus og de tekniske begrænsninger, der deraf følger med, har Nordea-fonden formået at reducere erhvervsejen 12 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Foto: Adam Mørk Transformation af Kedelhuset: Dansehallernes nye teater for samtidsdans og koreografi Transformationen af Kedelhuset har både krævet ydmyg respekt for den arkitekturhistoriske arv og mod til at gentænke bygningens funktion og 14 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Passion og grønne ambitioner bag renoveringen af Pakhus 53 Pakhus 53 i Nordhavn er ved at blive forvandlet fra rå industribygning til moderne erhvervsramme, hvor bevaring møder bæredygtighed. BHR Gruppen har som bygherrerådgiver for By & Havn FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 15 Foto: Colourbox Kommunerne spiller nøglerolle i arbejdet med bevaringsværdige bygninger Strategisk planlægning med fokus på bygningskultur kan blive et afgørende redskab i fremtidens kommunale udvikling. Kommunerne har et centralt ansvar for NATIONALMUSEET REPRÆSENTERER SOLID FAGLIG EKSPERTISE INDEN FOR KONSERVERING, RESTAURERING OG BEVARING AF KULTURARV Få professionel hjælp til konservering, restaurering og rådgivning af alle materialer inden for Møbler og malerier Interiør og vægdekorationer Gobeliner og vægtapeter Skulpturer og ste