6 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Conplet A/S: Tænk miljøundersøgelser ind i budgettet fra start Miljøundersøgelser i den tidlige planlægningsfase er afgørende for korrekt håndtering af sundhedsfarlige stoffer i byggeriet. Det påpeger direktør og stifter af Conplet A/S, Sebastian Hvas, der understreger, at ansvaret for at håndtere farlige stoffer er en fælles opgave for både entreprenører og bygherrer. AF SIGNE WALTHER MØRCK Miljøundersøgelser bør anses som en vigtig del af planlægningsfasen, inden et byggeprojekt sendes i udbud. Alligevel oplever entreprenørvirksomheden Conplet A/S, at undersøgelserne bliver overset og udebliver. Det fortæller direktør og stifter af Conplet A/S, Sebastian Hvas: Vi ser alt for ofte, at miljøundersøgelserne ikke bliver gennemført, før arbejdet er gået i gang. Det kan føre til både uforudsete ekstraomkostninger og sundhedsrisici i værste fald kan det resultere i spredning af asbest og andre farlige stoffer. Asbest som skjult fare i ældre og fredede bygninger Ifølge Sebastian Hvas er asbest, PCB og bly blandt de farlige stoffer, man typisk støder på i bygninger opført før 1990. Mange antager fejlagtigt, at fredede eller ældre bygninger er fri for disse skadelige stoffer, men tidligere renoveringer kan have tilført sundheds- og miljøfarlige stoffer i eksempelvis fliseklæb, isolering og rørinstallationer. Der er en udbredt tendens til at undervurdere, hvor mange steder sundhedsskadelige stoffer kan gemme sig. Det er ikke kun i originale installationer vi finder dem også i bygningsdele, der er blevet udskiftet eller opdateret for blot få årtier siden, forklarer Sebastian Hvas. Han henviser til, at lovgivningen placerer ansvaret for miljøscreeninger hos bygherren, men at ikke alle bygherrer har professionelle rådgivere tilknyttet. Dette skaber ofte kritiske huller i planlægningen, som kan få alvorlige konsekvenser. Når miljøundersøgelser ikke er taget i betragtning fra starten, opstår der ofte diskussioner om, hvorvidt de overhovedet er nødvendige især fordi de medfører omkostninger. Men disse udgifter bliver små i forhold til de potentielle omkostninger, hvis vi først opdager asbest, når arbejdet allere- Der er en udbredt tendens til at undervurdere, hvor mange steder sundhedsskadelige stoffer kan gemme sig. Det er ikke kun i originale installationer vi finder dem også i bygningsdele, der er blevet udskiftet eller opdateret for blot få årtier siden, Sebastian Hvas, ejer af Conplet Sebastian Hvas, ejer af Conplet. de er i gang, forklarer han og understreger, at problemet ikke kun handler om økonomi: Uden de rette foranstaltninger risikerer vi at udsætte både vores medarbejdere og andre for sundhedsrisici. Bygningen skal fortsat bruges enten af ejer eller lejer så det giver også god mening for bygherren at få indsigt i, hvad bygningen indeholder. Certificeret til sikker asbesthåndtering Hos Conplet A/S er sikkerhed og ansvarlighed afgørende, når det kommer til arbejde Foto leveret af Conplet A/S Foto : Colourbox med asbest. Derfor har virksomheden investeret i uddannelse og certificering af sine medarbejdere, så opgaver med asbest kan udføres korrekt og i overensstemmelse med gældende lovgivning. Vores medarbejdere har gennemført et praktisk fire dages AMU-kursus i sikker håndtering af asbest samt et efterfølgende to dages kursus i faglig og ansvarlig ledelse af asbestarbejde, fortæller direktør Sebastian Hvas. Han påpeger, at korrekt håndtering og deponering af asbestaffald er en fælles opgave, som kræver opmærksomhed fra både entreprenører og bygherrer: Det handler i sidste ende om at skabe trygge rammer både for byggebranchens arbejdere, brugere af bygningerne og for miljøet. Grafik leveret af Conplet A/S CONPLET A/S Conplet A/S er en entreprenørvirksomhed stiftet i 2024 af Sebastian Hvas, der bringer over 20 års erfaring som tømrer og bygningskonstruktør. Virksomheden har derfor en solid baggrund og omfattende erfaring inden for entreprenørbranchen. Sammen med et team af erfarne fagfolk levere Conplet projekter af høj kvalitet www.conplet.dk HISTORISKE BYGNINGER I NYE ROLLER Fra kedelhus til dansevenue og fra pakhus til kontormiljø vi besøger to transformationer, hvor arkitektonisk arv møder moderne funktionalitet TEKNIKKEN DER REDDER KULTURARVEN Fugtstyring, murværksanalyser og miljøscreening er afgørende, når fredede og bevaringsvær 2 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Fredede og Bevarings værdige Bygninger hvor fortid og fremtid mødes Danmarks kulturarv findes ikke kun på museer den står i mursten, bindingsværk og tegl overalt i vores byer og landskaber. Men hvordan bevarer vi disse bygninger, når klimafor 4 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME Fotos: Grøftegruppen, Sønderho Borgerforening Kulturarven står for fald men hvem tager ansvaret? Lovgivning spænder ben for bevaring i et klima i opbrud AF CAROLINE HØEGH-GULDBERG, HISTORISKE HUSE Klimaforandringerne er ikke kun en trussel mod natur og inf FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 5 Condair: Et stabilt indeklima sikres gennem en helhedsorienteret fugtstyring Fugt kan forårsage alvorlige skader på historiske og bevaringsværdige bygninger, inventar og kulturgenstande men det kan afhjælpes. Condair tilbyder skræddersyede løs 6 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Conplet A/S: Tænk miljøundersøgelser ind i budgettet fra start Miljøundersøgelser i den tidlige planlægningsfase er afgørende for korrekt håndtering af sundhedsfarlige stoffer i byggeriet. Det påpeger direktør og stifter af Conplet A/S, Sebast BEMÆRK Ingen registrering for at købe BORACOL BORACOL PASSER PÅ VÆRDIERNE Beskyttelse fra første penselstrøg! BORACOL er mere end 20 års erfaring med professionel beskyttelse af træog murværk, samlet i ét penselstrøg. Beskytter mod råd, svamp og insektangreb Godkendt til indendørs brug Dyb og 8 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Teknologisk Institut: Mere viden og nye beregningsmodeller er nøglen til at bevare den historiske bygningsmasse Murværkscenteret hos Teknologisk Institut arbejder bredt med kontrol og analyser af murværk blandt andet med fokus på holdbarhed, r VI TILBYDER: SPECIALE: Fredede ejendomme Fagentreprise .LUNHUâ Service & vedligehold Renovering og ombygning Specielle opgaver Murerarbejde Facade Tagrenovering Fliser og natursten MURERMESTER TONNY ERLEBEN APS SKOVVEJ 38 2635 ISHØJ STRAND TLF. 20 11 17 55 E-MAIL: INFO@ERLEBEN.DK WWW.ERLEB 10 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Sikkerhed frem for alt: Mobil brand sikring skåner historiske bygninger Når renovering sætter kulturarven på spil, tilbyder CS Vagt en fleksibel og effektiv løsning med det mobile og trådløse WES3-system som nu vinder indpas i bl.a. kirker, s FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 11 Foto leveret af Nordeafonden Heerings Gaard: Første totalfredede ejendom med DGNB-certificering På trods af Heerings Gaards fredningsstatus og de tekniske begrænsninger, der deraf følger med, har Nordea-fonden formået at reducere erhvervsejen 12 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Foto: Adam Mørk Transformation af Kedelhuset: Dansehallernes nye teater for samtidsdans og koreografi Transformationen af Kedelhuset har både krævet ydmyg respekt for den arkitekturhistoriske arv og mod til at gentænke bygningens funktion og 14 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Passion og grønne ambitioner bag renoveringen af Pakhus 53 Pakhus 53 i Nordhavn er ved at blive forvandlet fra rå industribygning til moderne erhvervsramme, hvor bevaring møder bæredygtighed. BHR Gruppen har som bygherrerådgiver for By & Havn FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 15 Foto: Colourbox Kommunerne spiller nøglerolle i arbejdet med bevaringsværdige bygninger Strategisk planlægning med fokus på bygningskultur kan blive et afgørende redskab i fremtidens kommunale udvikling. Kommunerne har et centralt ansvar for NATIONALMUSEET REPRÆSENTERER SOLID FAGLIG EKSPERTISE INDEN FOR KONSERVERING, RESTAURERING OG BEVARING AF KULTURARV Få professionel hjælp til konservering, restaurering og rådgivning af alle materialer inden for Møbler og malerier Interiør og vægdekorationer Gobeliner og vægtapeter Skulpturer og ste