2 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Fredede og Bevarings værdige Bygninger hvor fortid og fremtid mødes Danmarks kulturarv findes ikke kun på museer den står i mursten, bindingsværk og tegl overalt i vores byer og landskaber. Men hvordan bevarer vi disse bygninger, når klimaforandringer, moderne behov og tekniske krav udfordrer både materialer og metoder? Bag hvert fredet dørtrin og hver bevaringsværdig facade gemmer der sig fortællinger om arkitektur, håndværk, liv og samfund. Men i dag er det ikke nok at værne om fortiden med respekt vi må også gøre det med viden, ansvar og teknisk præcision. I dette tema stiller vi skarpt på, hvordan bevaringsværdige ejendomme transformeres med respekt for fortiden og blik for fremtiden. Du kan læse om fredede bygninger, der opnår DGNB-certificering, om industribygninger, der bliver til kulturhuse, og om rådgivere og bygherrer, der balancerer arkitektonisk autenticitet med ny funktionalitet. Vi ser også på, hvordan fugtstyring, brandsikring og miljøscreening er blevet nøglebegreber i arbejdet med den ældre bygningsmasse ikke som benspænd, men som forudsætninger for langsigtet bevaring. Klimaforandringerne gør det mere nødvendigt end nogensinde at tænke helhedsorienteret. Højere grundvand, skiftende fugtforhold og kraftigere storme slider på fundamenter, træ og kalk og stiller nye krav til både teknik og lovgivning. Samtidig viser flere eksempler, at netop de ældste bygninger kan gå forrest i den grønne omstilling, hvis renovering og drift tænkes bæredygtigt fra start. Fælles for indsatserne er en stærk faglighed, en stor omhu og en fælles erkendelse: At kulturarven kun bevares, hvis vi tør tage ansvar. Temaet her rummer cases og perspektiver fra hele landet, hvor faglighed og omtanke går hånd i hånd. Det er et møde mellem historie og håndværk, mellem nye tekniske muligheder og gamle mursten. Og det er en påmindelse om, at fremtiden også skal have plads til fortiden. God læselyst, Pia Nielsen UDGIVER: Nordiske Medier A/S, Mimersgade 47, 5. sal, 2200 København N, +45 72 28 69 70 ANSVARSHAVENDE CHEFREDAKTØR: Søren Dietrichsen PROJEKTLEDER: Pia Nielsen, pin@nordiskemedier.dk MEDIEKONSULENT: Thomas Laursen, tla@nordiskemedier.dk FORSIDEFOTO: Leveret af Mikkelsen Arkitekter, fotograf: Adam Mørk TEKST & LAYOUT: STAKEHOUSE Morten Asmussen, Signe Walther Mørck, Kåre Peitersen, Lars Nørregaard Udsagn og holdninger udtrykt i tekster og øvrige indlæg i magasinet er på de enkelte deltageres eget ansvar HISTORISKE BYGNINGER I NYE ROLLER Fra kedelhus til dansevenue og fra pakhus til kontormiljø vi besøger to transformationer, hvor arkitektonisk arv møder moderne funktionalitet TEKNIKKEN DER REDDER KULTURARVEN Fugtstyring, murværksanalyser og miljøscreening er afgørende, når fredede og bevaringsvær 2 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Fredede og Bevarings værdige Bygninger hvor fortid og fremtid mødes Danmarks kulturarv findes ikke kun på museer den står i mursten, bindingsværk og tegl overalt i vores byer og landskaber. Men hvordan bevarer vi disse bygninger, når klimafor 4 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME Fotos: Grøftegruppen, Sønderho Borgerforening Kulturarven står for fald men hvem tager ansvaret? Lovgivning spænder ben for bevaring i et klima i opbrud AF CAROLINE HØEGH-GULDBERG, HISTORISKE HUSE Klimaforandringerne er ikke kun en trussel mod natur og inf FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 5 Condair: Et stabilt indeklima sikres gennem en helhedsorienteret fugtstyring Fugt kan forårsage alvorlige skader på historiske og bevaringsværdige bygninger, inventar og kulturgenstande men det kan afhjælpes. Condair tilbyder skræddersyede løs 6 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Conplet A/S: Tænk miljøundersøgelser ind i budgettet fra start Miljøundersøgelser i den tidlige planlægningsfase er afgørende for korrekt håndtering af sundhedsfarlige stoffer i byggeriet. Det påpeger direktør og stifter af Conplet A/S, Sebast BEMÆRK Ingen registrering for at købe BORACOL BORACOL PASSER PÅ VÆRDIERNE Beskyttelse fra første penselstrøg! BORACOL er mere end 20 års erfaring med professionel beskyttelse af træog murværk, samlet i ét penselstrøg. Beskytter mod råd, svamp og insektangreb Godkendt til indendørs brug Dyb og 8 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Teknologisk Institut: Mere viden og nye beregningsmodeller er nøglen til at bevare den historiske bygningsmasse Murværkscenteret hos Teknologisk Institut arbejder bredt med kontrol og analyser af murværk blandt andet med fokus på holdbarhed, r VI TILBYDER: SPECIALE: Fredede ejendomme Fagentreprise .LUNHUâ Service & vedligehold Renovering og ombygning Specielle opgaver Murerarbejde Facade Tagrenovering Fliser og natursten MURERMESTER TONNY ERLEBEN APS SKOVVEJ 38 2635 ISHØJ STRAND TLF. 20 11 17 55 E-MAIL: INFO@ERLEBEN.DK WWW.ERLEB 10 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Sikkerhed frem for alt: Mobil brand sikring skåner historiske bygninger Når renovering sætter kulturarven på spil, tilbyder CS Vagt en fleksibel og effektiv løsning med det mobile og trådløse WES3-system som nu vinder indpas i bl.a. kirker, s FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 11 Foto leveret af Nordeafonden Heerings Gaard: Første totalfredede ejendom med DGNB-certificering På trods af Heerings Gaards fredningsstatus og de tekniske begrænsninger, der deraf følger med, har Nordea-fonden formået at reducere erhvervsejen 12 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Foto: Adam Mørk Transformation af Kedelhuset: Dansehallernes nye teater for samtidsdans og koreografi Transformationen af Kedelhuset har både krævet ydmyg respekt for den arkitekturhistoriske arv og mod til at gentænke bygningens funktion og 14 FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG Passion og grønne ambitioner bag renoveringen af Pakhus 53 Pakhus 53 i Nordhavn er ved at blive forvandlet fra rå industribygning til moderne erhvervsramme, hvor bevaring møder bæredygtighed. BHR Gruppen har som bygherrerådgiver for By & Havn FREDEDE & BEVARINGSVÆRDIGE EJENDOMME ANNONCETILLÆG 15 Foto: Colourbox Kommunerne spiller nøglerolle i arbejdet med bevaringsværdige bygninger Strategisk planlægning med fokus på bygningskultur kan blive et afgørende redskab i fremtidens kommunale udvikling. Kommunerne har et centralt ansvar for NATIONALMUSEET REPRÆSENTERER SOLID FAGLIG EKSPERTISE INDEN FOR KONSERVERING, RESTAURERING OG BEVARING AF KULTURARV Få professionel hjælp til konservering, restaurering og rådgivning af alle materialer inden for Møbler og malerier Interiør og vægdekorationer Gobeliner og vægtapeter Skulpturer og ste